土壤污染状况调查报告公示太白县军民路公租房

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。 由于本地块由原来的工业用地，转换成住宅用地，故需要开展土壤污染状况调查。根据自然资源部办公厅关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的通知（自然资办发〔2020〕51号，2020年11月17日），地块性质为居住用地（0701），故需要开展土壤污染状况调查，编制调查报告。为此陕西太白山天然植物开发有限公司于2022年5月23日委托陕西绿方环境科技服务有限公司对该地块开展土壤污染状况调查工作，于8月完成土壤环境初步调查，形成了调查报告，并经省市有关专家审查，现将初步调查有关情况予以公示。
一、项目概况
太白县军民路公租房项目位于陕西省宝鸡市太白县咀头镇黄凤山村，北环路以东，总 占地面积约2813.54m2（合4.22亩），共1个地块，调查中心地理坐标为 E 107.33436 °, N 34.05651 °；该地块历史上原为农用地，1970年之后变为建设用地，在此处依次建设有五七 学校、农职校等；涉及地块性质变动的文件包括二项，一为2013年12月4日太白县人民政府 以《关于秦岭药王茶产业示范园建设项目用地的批复》（太地复字[2013]221号）明确了土 地使用权用途为工业用地；二为2019年4月5日太白县人民政府以《关于陕西太白山天然植 物开发有限公司建设用地的批复》（太地复字[2019]5号）同意将陕西太白山天然植物开发 有限公司面积为2813.54m²（合4.22亩）国有建设用地使用权由工业用地变更为住宅用地。
二、调查方法及内容
第一阶段土壤污染状况调查调查方法包括资料收集、现场踏勘、人员访谈。
2.1资料收集
包括场地利用变迁资料、场地环境资料、场地相关记录、有关政府文件、以及场地所在区域的自然和社会信息。当调查场地与相邻场地存在相互污染的可能时，须调查相邻场地的相关记录和资料。
2.2 现场踏勘
（1）现场踏勘的范围：以场地为主，并包括场地的周围500m范围内的区域。
（2）现场踏勘的主要内容：包括场地的现状与历史情况，相邻场地的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描述等。
（3）现场踏勘的重点：重点踏勘对象一般应包括：有毒有害物质的使用、处理、储存、数值；生产过程和设备，储罐和管线；恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或渠、污水池或其他地表积水体、废物堆放地、井等。
2.3 人员访谈
（1）访谈内容：应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料的考证。
（2）访谈对象：受访者为场地现状或历史的知情人，应包括：场地管理机构和地方政府官员，环境保护行政主管部门的官员，场地过去和现在各阶段的使用者，以及场地所在地或熟悉场地的第三方，如相邻场地的工作人员和附近的居民。
（3）访谈方法：本次采取当面交流、电话交流、书面调查表等方式进行。
（4）内容整理：对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处和不完善处进行核实和补充，作为调查报告的附件。
  三、调查结果
（1）调查地块历史上依次为农用地、教育用地、工业用地；地块内历史上该地块历史 上虽然为秦岭药王茶产业园拟建研发中心所在地，不过该研发中心后期未建设。地块内没有地上及地下储罐、有毒有害物质输送管线、污水管、沟渠、污水池，地块内无遗留的有 毒有害物质及危险废物；
（2）本地块历史上涉及秦岭药王茶产业园，但不涉及其他工矿企业、规模化养殖和有 毒有害物质储存与输送。
 （3）本地块历史上未发生任何环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废 填埋等。
（4）本地块历史上不涉及工业废水污染。
（5）本地块历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形。
（6）截至目前，该地块没有外来填土痕迹，无恶臭、化学品味道和刺激性气味，没有 发现的污染痕迹。
（7）相邻地块现状和历史上主要为农用地，除地块西侧为秦岭药王茶产业园外,不涉 及其余工业企业；经判断，地块西侧的秦岭药王茶产业园不会对地块产生迁移性污染，故地块周边不存在可能的污染；
综上所述，该地块及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需启动第二阶段土壤污染状况调查工作，调查地块满足规划用地质量要求。
四、建设单位名称及联系方式
建设单位： 陕西太白山天然植物开发有限公司
联 系 人： 许总     联系电话：13809180183
五、报告编写单位及联系方式
编制单位：陕西绿方环境科技服务有限公司
通讯地址：陕西省宝鸡市高新开发区书香路南段95号宝鸡高端装备产业园31号楼401号
联 系 人：张利花  联系电话：18691722687