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扶风县城新区公租房项目土壤污染状况 调查报告

发布时间:2022-04-25 14:20浏览次数:
扶风县城新区公租房项目土壤污染状况
调查报告公示
扶风县城新区公租房项目位于扶风县城新区,西邻环城东路中段,北邻天然气公司代征地,东临法汤高速,南临代征地,总占地面积约55.97641亩(33001.65m2),共1个地块,调查地块中心经纬度为:E 107.901560124°,N 34.373005405°。根据扶风县自然资源局《关于扶风县城新区公租房项目用地情况的说明》(附件7)可知,该地块历史上为农用地,2011年11月29日陕西省人民政府通过了《关于扶风县2011年度第一批次农用地转用和土地征收(保障性住房)的批复》(陕政土批[2011]671号)(附件6),同意将扶风县城关镇南宫村等有关组8.0539公顷集体农用地转为建设用地,并同意将上述转用后的8.0539公顷土地依法征收为国有,用于城镇建设;2012年5月31日陕西省人民政府通过了《关于扶风县2011年度第四批次农用地转用和土地征收(灾后重建)的批复》(陕政土批[2012]286号)(附件7),同意将扶风县城关镇南宫村等有关组33.1081公顷集体农用地转为建设用地,并同意将上述转用后的33.1081公顷土地,连同上述有关村组0.5193公顷建设用地,两项合计33.6274公顷集体土地依法征收为国有,用于城镇建设;2019年11月扶风县住房保障中心开始从扶风县自然资源局征地,签署了征地协议;2020年1月22日扶风县自然资源局下发了《关于扶风县城新区公租房项目国有土地划拨决定书》(扶自然资发〔2020〕7号(附件8))和2020年4月29日扶风县自然资源局下发达了《关于扶风县城新区公租房项目(二期)国有土地划拨决定书》(扶自然资发〔2020〕26号(附件8))将调查地块划拨给扶风县住房保障服务中心作为扶风县城新区公租房项目建设用地,土地性质为住宅用地。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条:“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”、陕西省生态环境厅、陕西省自然资源厅《关于全面加强建设用地土壤污染状况调査和土壤环境准入管理的通知》(陕环函〔2021〕123号,2021年4月28日)中第五项“《中华人民共和国土壤污染防治法》《污染地块土壤环境管理办法》实施以来,没有按照规定及时开展调查的地块,必须按照相关标准规范要求开展土壤污染状况补充调查,已实际开发利用的要根据实际情况开展土壤污染状况现状调查”、以及陕西省生态环境厅、陕西省自然资源厅联合下发《陕西省生态环境厅 陕西省自然资源厅关于做好重点建设用地安全利用考核相关工作的通知》(陕环函[2021]421号)文件中规定“凡涉及用途变更为“一住两公”(住宅、公共管理和公共服务)的用地,应由当地人民政府按照技术规范要求,组织开展土壤污染状况调查,编制调查报告”。由于本地块由原来的农业用地,转换成建设用地,随后扶风县自然资源局将该地块依批次划拨给扶风县住房保障中心作为住宅用地,故需要开展土壤污染状况调查,编制调查报告。
扶风县住房保障中心于2022年2月27日委托陕西绿方环境科技服务有限公司(以下简称“我公司”)对该地块的公共管理与公共服务用地进行土壤污染状况调查。接受委托后,我公司成立了“扶风县城新区公租房项目”技术小组,于3月30日进行了现场踏勘。踏勘时发现:该地块内一期五栋楼已全部封顶,二次结构填充墙完成主体14层;地块二期已开始地基开挖。
2022年3月31日、4月1日和4月8日,调查组走访了调查地块的历史使用者、周边居民、政府管理部门和环保管理部门等,详细调查本地块历史使用状况、使用和储存有毒有害物质情况、产污环节、污染物排放及处理等,认真分析地块的相关资料,识别和判断地块土壤污染的可能性在此基础上,按照建设用地土壤污染状况调查技术导则和规范的要求,编制完成《扶风县城新区公租房项目土壤污染状况调查报告》初稿。
 

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